一、房子的居住权有多久 1、房子居住权期限根据约定确定。当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权人有权按照合同约定，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： 二、申请房屋居住权法律特征 第一、居住权的主体是特定的公...

销售者违约时定金双倍返还;消费者违约时定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%定金具有担保性质。经双方协商同意可以收取一定数额的定金。 在房地产交了定金可以退吗 关于定金能不能退这个具体要看双方签订的协议或者合同， 定金是在合同订立或在履行之前...

 房地产抵押未登记抵押合同是否有效 案情：并签订了房屋为抵押物的借款合同， 本案涉及借款和借款抵押两个法律关系，人民法院依据《合同法》《担保法》的相关规定，判决双方的借款合同合法有效，而《借款抵押合同》因违反《担保法》而无法律效力，是因为借款合同符...

抵押合同自办理抵押登记后生效。《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的， 二、房产抵押借款合同纠纷解决方式有哪些 1、协商解决 合同双方当事人...

 一、房地产抵押借款合同有期限吗 1、房屋抵押借款合同没有担保的期限，但一般会约定债务履行的期限。《中华人民共和国民法典》 第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 (一 被担保债权的种类和数额； (二 债务人履行...

 由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，商品房预售合同是附期限的买卖合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，如果所附期限是作为合同效力终止的根据，在附延缓期限的合同中，...

或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，向不动产所在的人民法院提起诉讼。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。还可以申请人民法院采取财产保全措施。就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，人民法院...

 一、房地产买卖及居间合同有效期怎么算 房地产买卖合同和居间合同有效期按合同约定计息， 二、相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第四十六条 【附期限的合同】当事人对合同的效力可以约定附期限。 第六十一条 【合同约定不明的补救】合同生效后，...

也不存在其他可变更或解除合同的情形时，应说明合同是双方的真实意思表示行为，如确实属于合同约定的变更或解除事由， 如当事人提出可借助情势变更原则要求变更合同时，应指出情势变更原则在《合同法》中没有规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的...

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 合同未约定履行期限时诉讼时效的起算当合同未约定履行期限的情形，如果债权人给债务人必要的准备时...