房屋租赁合同具体怎么约定退还租金 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。让房东理解自己提前退房的原因，而房东却一直延迟交付房屋的。租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。一...

 房屋租赁合同怎么才是合法 (一 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋， (1 未依法取得房屋所有权证的；...

承租人应当对出租房屋的使用安全负责，出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。出租人应当履行出租房屋的维修义务， (4 、出租房屋权利瑕疵担保义务. 出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知...

 房屋租赁合同基本要素包括哪些 (一 房屋租赁当事人的姓名(名称 和住所；房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单， 合同要写明该房屋的租金是多少， (四 租赁用途和房屋使用要求； 写明房屋的租赁用途， 签订...

(1 违约金由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时， 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;违约方可以起诉到...

 一、房屋租赁合同可以进行延期吗? 房屋租赁合同到期后是可以延期的，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，当事人可以续订租赁合同;约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、房屋租赁合同延期协议范本 房屋租赁合同延期协议 出租方或...

 房屋租赁合同到期应该怎么续 1、 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，原房屋租赁合同继续有效，房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话， 2、原承租人要求续租时， (一 续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人即...

 房屋租赁合同到期如何处理 一、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，出租人与承租人没有重新签订租赁合同，承租人继续向出租人交纳房租，承租人不愿意增加房租或者由于工作地点变更的原因不愿再继续承租，那...

 房屋租赁合同出租方违约怎么办 出租房违约可以采取的救济途径如下： 房屋租赁违约的赔偿方式有哪些 1、其实很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金,房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的,如果一当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数...

 房屋租赁合同丢了如何打官司 房屋租赁合同丢了却需要打官司的情况需要看有没有备案，一般签订房屋出租合同之后备案后会有存档的，而对于租房合同类的一般六个月内可以结案。如果承租人对租赁合同的主要条款,租赁合同丢失影响不大。 租房合同纠纷诉讼所需证据材料...