理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小产权房的买卖将违背这...

 一、农村土地承包合同未到期可以续签吗 1、农村土地承包合同未到期能否续期取决于承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限。 2、只要是未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届...

借条应该是具有法律效力的文件，下文的几个案例就是因为写错借条而造成了不必要的麻烦! 打借条时故意写错名字 打借条时不妨请借款人把身份证号写上去， 《民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 ...

当对方当事人同意提前还款的情况下， 一般需要按照合同的约定执行，合同约定的债务到期日是多久，等到期才可以要求还款。如果不按照合同约定的时间， 借条中可以约定还款日期，借条上没有注明还款日期的，债权人可以催告借款人在合理期限内返还。若是债权人主张约定11...

（2）如果被冒充人在合理期限追认该行为的，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人一方已经履行主要义务， 二、签订合同前必须审查哪些事项 1、在签订合同时，不注意审查当事人的营业执照。当事人一方是否具备签订合...

不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，当事人可以通过延期履行实现合同目的，因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。 三、因当事人一方迟延履行主要债务，迟延履行是指债...

关于行纪合同的司法解释是明确了行纪合同是以自己的名义为委托人，从事贸易活动相关的委托人支付报酬的合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动， 行纪合同是指行纪人接受委托人的委托，委托人支付报酬的合同。委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾...

押金是否能够要得回 虽然没有签订任何协议，租客应与房东协商，还能要回押金吗 在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。则租房押金应全额退还租客。给付押金的一方...

 一、关于施工合同备案合同是一样的吗?施工方往往主张应当以经过中标备案的合同为依据，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的“应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用...

甲从未告知乙房屋已被买卖事项。以自己享有房屋优先购买权为由将甲、丙告上法院。 2.2、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的， 1...