一、如何来承担逾期交房责任 1、承担逾期交房责任的形式包括继续履行合同、赔偿损失按照合同约定支付违约金。卖方赔偿因逾期交房造成的损失。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《商品房销售管理办法》 第三十条房地产开发企业应当按照...

房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。一般的赠与合同在赠与财产权利转移前可以撤销。《民法典》规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，所以房产的权利转移以...

 一、如何推翻劳务承揽合同认定劳动关系 劳动关系是指用人单位与劳动者运用劳动能力实现劳动过程中形成的一种社会关系。还要根据工会与用人单位签订的集体合同来确定。用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。 二、...

 如何承担对消费者的违约责任 对消费者承担违约责任的主要方式有：消费者有权要求其按合同继续履行。在经营者履行义务不符合合同时，有权要求经营者赔偿其损失。 (4 违约金是合同当事人约定的一方违反合同时应支付给对方的一定数额的金钱。消费者有权要求其按约...

可以通过招投标或者是通过协商一致签订合同的方式承包高铁的临建工程。但不可以承包需要报建的招投标装修项目，招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，对因该项承揽工程不符合规定的...

（2）必须明确双方违约责任; （3）必须标明付款过户时间; （6）买方必须见房主必须学会使用补充协议。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】...

 如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格 首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格，公民个人不能成为建设工...

【律师解答】 工程合同纠纷最典型的就是建设工程合同履行纠纷的处理， (一 建设工程合同履行纠纷的种类 (1 因承包商过程导致质量不符合约定的纠纷; (2 因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷; (3 发包人擅自使用后出现质量问题的纠纷; (...

原则上应按照顺序确定履行合同的买受人。买受人的顺序分为已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，对房屋价款和履行方式约定不一致的，合同中关于房屋价款、履行方式...

前提条件是当事人之间存在有效的仲裁协议，仲裁协议包括合同中设置的仲裁条款和在合同之外就解决该合同纠纷专门达成的仲裁协议。仲裁协议应当具备下列内容：仲裁协议对仲裁事项和仲裁委员会应当明确约定。你公司与某金融机构所签合同中的仲裁约定是无效的。可依约定向有关仲裁...