发包人因无效合同取得的财产是在建工程或者已经竣工的房屋，发包人是无法返还在建工程或已经竣工的房屋的，发包人只能通过折价的方式补偿承包人。 从建设工程施工合同的实际履行情况看，有的发包人签订合同时往往把工程价款压得很低，如果合同被确认无效还按照该方案折价补...

 建设工程施工合同纠纷特点 1、收案数逐年递增。建设工程施工合同纠纷越来越多， 由于建筑工程施工合同纠纷往往涉及的是整个路段的工程款或者是整个路段的工程造价， 建筑工程施工合同纠纷涉及的法律关系往往较为复杂，建设工程施工合同往往并不是单纯的施工合...

工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、工程范围、建设工期、施工期限等。应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。建设工程合同是承包人进行工程建设，建设工程合同包括工程勘察、...

 一、建设工程分包转包有什么区别？分包则发生在总承包人与分包人之间。而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。因此存在转包情形的建设施工合同无效。但存在违法分包情形并不直接导致建设施工合同无效。 分包是从事工程总承...

 建筑施工合同需要备案吗 建设工程施工合同不需要备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定， 法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，由此可知建设工程合同的备案是有期限的。然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报。根据合同的具体性质...

 一、建筑施工合同如何计算违约金的?发包人可以要求解除合同，并要求承包人赔偿损失。 建筑合同里的违约金一般可以由双方进行商议。法律没有具体规定合同违约金的上限，需要赔付的违约金超过了实际损失的30%，当事人可以向仲裁部门申请仲裁或者人民法院起诉请求减...

发包人在接到承包人返还保证金申请后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，发包人在接到承包人...

 一、建筑工程款要交哪些税 1、增值税 财政部和国家税务总局发布《关于简并增值税税率有关政策的通知》，简并增值税税率结构，并明确了适用11%税率的货物范围和抵扣进项税额规定。 3、教育费附加、地方教育附加 以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额...

标书中的委托期限是招投标双方规定的时间， 通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%，如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴，如何设定亦取决于合同当事人的决定，约定违约金上限并不意味着违约方的违约赔偿责任即以该上限为准。...

 一、建筑工程施工合同备案时限是多久?法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，由此可知建设工程合同的备案是有期限的。然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报。根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，合同当事人携带相关资料...