根据《中华人民共和国商标法》第四十一条 注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，转让人和受让人应当签订转让协议，受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标经核准后，受让人自公告之日起享有商标专用权。在平等自愿、协商一致基础上订立的商...

租赁合同的期限由承租双方协商确定，但最长租赁期限不能超过20年。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 【租赁最...

 按揭是指购房人(借款人即按揭人 不转移所购房屋的占有权，购房人不偿还银行本息时，或者由售房人(即保证人 将该房屋回购，一是购房人与房地产商之间的房屋买卖关系；三是购房人与银行之间的房屋按揭关系；将依合同取得的对于房屋的期待权抵押给银行作为取得银行贷款...

 商品房预售合同的效力认定 1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，出卖人没有取得商品房预售许可证明“与买受人订立商品房预售合同，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的， 买受人明知出卖人未取得商品房预售许可证明而...

 商品房预售合同登记备案具有什么法律效力 《商品房预售许可证》是商品房合法预售的关键性证明文件，是政府对预售人预售资格的认可。《商品房预售许可证》就是预售人可以进行预售的“ 出卖人没有取得商品房预售许可证明的。出卖人没有取得商品房预售许可证明：与买...

 商品房预售合同有啥特点 (1 商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签...

_____ 购买方：(乙方 _____ 姓名：_____身份证号码：取得位于**市_____用地面积_____平方米的土地使用权。自___年___月___日起至___年___月___日止。 第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号...

 商品房违约金怎么计算 (一 违约责任取决于合同约定和法律规定,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 (二 退房违约金的协议 1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要求开发商支付未履...

 一、商品房车位网签备案更名是合理的行为吗?房预售网签并在房产局备案了还能更名的,按照房产过户流程办理更名。并由开发商提交合同更名的原因，交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经...

担保法第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，不可撤销订单是用来约束买方的，但上述订购和承诺行为都属于合同行为， 2、要约必...