保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制...

将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。建设单位方可申请用地。建设单位须持国务院主管部门或县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其...

为严格执行闲置土地处置有关规定， 一、各地要严格按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》(国土资源部令第5号 和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号 有关闲置土地处置的...

 一、国土土地使用证过户评估费要多少 (1 契税;未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算 (5 房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6 房屋产权登记费：按土地使用面积0.5元/...

玩忽职守罪两官员获刑因查处违规建筑不力 本报讯(记者刘*星实习生许烨 因查违不力，白云区两名官员被认定犯玩忽职守罪。广州中院对广州市国土房管局白云区分局土地执法监察大队原大队长肖*华和白云国土局太和国土资源管理所原所长钟*锋玩忽职守两案作出终审裁判，...

取得回迁房完整产权的，房屋不准交易的情形如下： （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; （6）未依法登记领取权属证书的;《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 二、回迁房购买手续有哪些 回迁房的概念源于拆迁...

按照买卖回迁房所得的收入施行超额累进税率进行征收;具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定，前款第二项土地使用权转让，以作价投资(入股 、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需...

是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒坡、荒沟、荒滩等农村土地，承包期限、方式和承包费的确定方式不同，以其他方式承包农村土地的，当事人的权利和义务、承包期限等。以招标、拍卖方式承包的。以公开协商等方式承包的：当地农民可以优先承包。承包方必须进行治理”承包方...

 商铺40年产权到期怎么办 根据国家现在的规定，房子40年(商铺 或70年(住宅 到期后自动续约。商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。所有人具有优先向国家申请延续土地使...

所以在商品房预售时，重点要放在审查开发商资质和签订预售合同上。 开发商进行商品房预售， (三 按提供预售的商品房计算， (四 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上...