比如根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证 ，旧版的土地使用证需要换新证。 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件 、身份证双面复印件(第二代双面复印 验原件， 1、因房屋买卖发生的个人《国有...

 一、占用农民耕地赔偿标准是什么 1、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用， 2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地...

 协议取得土地是出让还是划拨 依据我国相关法律的规定，所以协议取得土地使用权是属于出让土地。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支...

剩余17年土地使用权是合理的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用者应与国家(政府 订立土地使用权出让合同，以...

 划拨用地和征收土地的区别是什么 划拨用地是指政府因国家机关用地和军事用地、公益事业用地等需要时，土地使用权可以依法转让。可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。...

补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算 。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积; 划拨土地转出让除了要补交上述相关土地...

 划拨土地是否可以变更为出让吗 1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请， 4、出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地...

是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。 二、国有划拨土地纠纷的处理原则 (1 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，至起诉前经有批准权的人民政府批准并与土地使用权人办理土地...

(4 依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定 。划拨土地使用权上形成房屋产权的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体...

依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得； (四 法律、行政法规规定的其他用地。 二、划拨土地继承是否需交出让金 依据我国相关法律的规定，划拨的土地经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准...