其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。 (一 土地受让人因分期支付土地出让金而支...

 土地出让年限有什么规定 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用年限是从开发商取得该地块...

 土地出让年限是多久 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用年限是从开发商取得该地块的土...

(二 、城建税：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，按租赁收入依12%的税率计征;按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，地税有可能按核定征收的办法计征。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建...

不同学术领域的专家从不同的角度对土地包括的空间范围进行了概括， 土地的自然特性是土地自然属性的反映，与人类对土地的利用没有必然的联系， 土地的经济特性是在人类对土地的利用过程中产生的，土地的经济特性主要反映在土地供给的稀缺性，而可供人类利用的土地却是有...

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人 使用国有土地的法律凭证， 商品房住房土地"土地使用证"的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。 ①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元; ②企业、自收自支单位...

以划拨方式取得的土地使用权， 1、公益目的 划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：我国已经将划拨土地使用权定位在公益事业和国家重点工程建设上。在土地使用者...

 土地使用税是缴纳季报还是年报 按季度申报， 城镇土地使用税是按年计算， 城镇土地使用税的征税范围 城镇土地使用税的征收范围为城市、县城、建制镇、工矿区。都是城镇土地使用税的征税对象。不征收土地使用税。其征税范围为县人民政府所在地的城镇。其征税...

3、农业企业要看具体从事的行业名称 土地使用税计算方法和纳税时间规定 年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额 土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。房地产权属登记机关...

 一、土地使用权租赁合同登记到哪里进行? 土地使用权租赁合同登记到土地管理部门进行，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记， 二、土地使用权租赁合同解除的情形有哪些，一方或双方由于不可抗力...