买房也不能例外。现实买房中，常常听到购房者抱怨，不仅没有买房，这多半是因为没有做好买房时间观念，购房者可以准备一个记事本， 2、买房做好心理准备 很多置业者有点无所适从，又怕到时候价格下跌， 有以上的买房困惑，主要是因为买房之前没有做好心理准备。购房...

 签订房屋认购书的注意事项 一、防销售商五证不全营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证五证不全，常会以公摊面积不详、计算公式不公平为手段，徒增一份购房价款。 三、防开发商擅自改变设计规划，交付到消费者手中的现房与样板房...

 签订商铺买卖合同应该注意什么 购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法;这...

 如何签订商铺买卖合同 1、合同中明确约定公摊的面积 购房者在购买商铺的同时，有必要让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决之道，这样购房者在购买商业物业中，遇到诸如商铺公摊问题时， 2、明确约定交房的期限 在签订商铺买卖合同...

 未办理登记备案有风险 登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理， 对城区商品房预售合同进行登记备案管理，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。各大贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登...

 购房者应细致查看并确认好补充协议中关于公摊面积、装修标准、物业等的一系列说明，有的补充协议里会说明到退房责任这一点，必须约定好责任归属及相关解决措施。发现不合理的条款及时与开发商沟通调整，都要与出售方沟通并核实此次交易的房屋的产权归属情况，避免交易房...

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...

 一、了解常州购房政策判断购房资格 对于异地购房者来说，了解常州当地的购房政策是十分必要的。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看常州当地的信贷政策， 二、评估经济实力选择最适合的付款方式 一般购房者买房有两种付款方式：购房者需要考量买...

购房者需要对房屋的产权进行查验，看看房屋是否具备上市售卖的资格，是否已经办理过抵押等。看看房屋是否有质量问题，且交易双方已经对房款的数额、支付方式，买卖双方需要持相关资料前往房产交易中心办理房屋过户手续，具备了足够的交付条件的房产，所以一般是在交房了之后便...

具备了足够的交付条件的房产，所以一般是在交房了之后便结算房款，但是期房由于没有建造完成，所以往往是先支付房款才能在建造完成之后交房，并且房款的支付也是按照工程的进度来决定的。只要购房者支付了足够的房款，并且确定房产交易已经没有了任何问题，即使购房者已经支付...