如果是开发商违约导致退房，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。都是开发商将应退购房款分...

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 同一栋楼的所有业主一起对该栋楼的一些共用部位和共用设施设备(如基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、房顶、户外墙面、楼梯间、走廊通道等 共同拥有所...

鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务，服务协议书条件” 2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分， (c 土建工程施工监理服务协议书条件; 附件A——理服务范围附件B——业主提供的人员、设备、设施和其他服务附件C——报酬和支付 3考虑到下文提及的...

银行金融机构向工程的业主方(受益人 做出的一种履约保证承诺。则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制， 具备履行担保项下合约的能力; 办理程序 申请人向银行申请开立保函并提供有关资料;落实保证金或反担保;可用于...

由致害人赔偿损失。发生高空坠物能找到第三方侵权人，受害人可以找物业部门收集证据，由全体业主承担赔偿责任。高空抛物致人受伤对方不承认或者不肯赔偿可以到人民法院起诉。应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔...

物业也调解不了，双方均可以申请社区居民调解委员会调解;一般的住宅小区都会聘请物业公司对小区进行各方面的管理，双方之间形成物业服务合同关系，所以我们经常会看到业主和物业产生一些纠纷，物业起诉业主要求业主支付物业费;而业主起诉物业， 二、邻里纠纷的分析和解决...

 一、小区的外墙面所有权属于谁 1、小区的外墙面所有权属于业主共有。但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，...

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;物业服务人可以提起...

 一、小区物业处理不了邻居纠纷该怎么处理 1、小区邻里纠纷可以选择双方协商解决，物业管理中的当事人权利义务很复杂，【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物...

要求物业企业提供的服务内容要明确，比如说要求物业企业提供三级服务， 2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系，业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同，假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道，就应当说物业...