租赁合同的效力一经确定即生效，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，可以将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁...

由承租人和出租人协商约定。《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其...

承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。承租人继续使用租赁物，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，合同解除后如何返还房屋及结算有关费...

 1、违反法律规定的合同无效; 2、无民事行为能力人签订的合同无效;限制民事行为能力人签署的属于自己能力范围之外的合同， 注意 1、签订土地租赁合同时须注意：认真审核出租人土地使用权证照，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各...

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; 承租人未经出租人同意转租的， 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，视为出租人同意转租。次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同...

 一、夫妻租房合同怎么签 1、租房合同签订事项： （1）房屋租赁双方当事人的姓名和地址； （2）房屋面积、价格和数量和履行期限和履行方式具体内容； （3）租房合同关于违约条款的内容； （4）租房合同中争议解决方式和附加条款内容。合同的内容由当...

但租赁合同到期以后不一定可以续租。 公共租赁住房租赁合同期满后，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请 产权单位办理续租手续，不符合公共租赁住房申请条件的；承租人应当退出住房， 公共租赁住房是指由国家提供政策支持。各种社会主体通过...

房东有权力不退还押金及租金;特殊情况还得给租客违约金;当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书; 《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立...

租房者并不要求与业主签订租赁合同，业主也无法向管理部门登记备案，出租短租房更像一种经营行为，但短租房的业主没有宾馆、旅社的营业资格，入住需要缴纳押金、登记身份证等等， 房屋违法出租行为有哪些 1、将禁止出租的房屋出租的； 3、未依法办理房屋租赁合同登...

 一、短期租房也要签合同吗 为了双方的合法权益。我们建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证，在出行期间购买意外保险。并未要求租客签订租赁合同，短期租赁没必...