《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，应当在租赁期限届满时支付;应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正...

 一、租赁房屋能否要求二房东提供原合同？那么签订的房屋租赁合同是有效的;那么原房东是可以解除租赁合同的。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 承租人未经出租人同意转租的， 4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责 ; 5、应约定出租方在...

即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格， 房屋出租人的责任有哪些 1、出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋。房屋出租人交付的房屋应当符合租赁合同约定并处于正常的可使用状态。房屋出租人应当实现书面告之承租人。出租人应当在租赁合同中明确承租...

出租人可以解除租赁合同。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 房屋不能出租的情形有哪些 1、依据《商品房屋租赁管理办法》规定，...

有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， 土地租赁合同中关于转租条款由甲乙双方协商约定后再写。 (一 本合同所涉及的土地仅供乙方在现...

 租赁合同的明示更新问题有哪些 租赁合同的明示更新，续订租赁合同的法律现象。 《民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益， 在租赁合同明示更新中， (1 租赁合同明示更新是当事人之间就租赁物的利用关...

 办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的必要。但如何让新的买受人预先知道房屋存在租赁的事实，产生了对房屋租赁行为进行登记之需求———只有经过登记的房屋租赁行为，房屋租赁关系会产生一些权利。经过登记的合同证据效力大...

 一、租赁合同期间企业注销如何处理 租赁合同期间企业要注销，就需要在清算过程中处理租赁合同， 《中华人民共和国公司法》 第一百八十六条 【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后。公司财产在未依照前款规定清偿前。 第一百八十八...

 租赁合同总金额怎么认定 以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为租赁合同总金额，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为租赁合同总金额。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 【租赁合同主要内...

 租房纠纷法律该怎么处理 1、调解 它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的...