一、提前终止合同要发告知函吗 合同解除是合同终止的方式之一，合同当事人提前解除合同的， 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，合同自通知载明的...

 一、提交证据时合同原件被对方拿走怎么办?如果没有签订书面合同，以证明原被告之间存在合同关系。没有委托书是不能代表合同一方的。买卖合同系双方真实的意思表示，双方均应严格按照合同履行义务。原告依约支付了定金、监管了首期款并取得贷款承诺函，而被告没有依照合...

赔偿损失属于违约责任的承担方式，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。给买方造成生产利润损失。买方的...

采用招标投标方法：《招标投标法》第67条规定的例外应不包括在内 ，投标文件所承诺的标准比较高：当招标文件与同一项目的合同有出入或矛盾的情况下?招标文件在性质上属于要约邀请?即希望与受要约人订立合同的意思表示，这在性质上是对原合同主要条款的变更，已经不是之前...

 诉讼时效 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。权利人请求权的行使仅发生障碍，当事人超过诉讼时效后起诉的，如另一方当事人提出诉讼...

和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，和解是当事人自由选择的在自愿 原则下解决台同纠纷的方式，当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠...

如果在交易合同中其性质相当于定金。只要交押金的一方没有违约，则收取押金的一方应该在合同终止时按约定退回押金。司法实务中也称保证金、风险抵押金等，优先从押金中扣除违约所产生的损失，对于买卖合同中押金性质的认定，有观点认为应将其视为合同定金或违约金。例如定金和...

或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。当事人一方明确表...

 一、抵押权是否随主债权一起转移 债权人转让债权的， 《中华人民共和国民法典》 第三百九十一条 【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保， 第四百零七条 【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。担保...

 抵押后租赁的房屋被法院拍卖怎么办 如果租客明确自己不购买该房即放弃优先购买权的情况下，但租赁合同需要继续执行。如果承租人不按合同付你租金，承租人可以提前解除租赁合同： (1 出租人交付的房屋不符合合同约定的装饰标准、使用用途的；确实无须再继续租赁...