2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准， 二、农村自建房申请宅基地审批手续 1、农村村民建住宅。 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上 ...

一种以低总价的小户型为主的单身公寓、青年公寓社区等却在市场上大卖。公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。 公寓的日照条件比住宅差 按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，因此同一幢楼中公寓的日照条...

相比住宅性质用地使用年限有70年，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。还需按物业交易总价征收5.5%的营业税，通常达到物业交易总价的10%至14%。 3、房贷利率高年限短 虽然商用公...

（1）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; （6）未依法登记领取权属证书的; （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《城市房地产转让管理规定》第六条 二、民法典中公寓的居住权是多少年 ...

 侵入住宅不构成犯罪的情形有哪些 (1 法律授权行为 对于法律授权的合法进入者，需要进入公民住宅对有关人员的身体、物品进行搜查和抓捕人犯时，不构成非法侵入住宅罪，司法工作人员持合法手续进入他人住宅，进行搜查、查封、扣押财物，或实施逮捕、拘留等职务行...

房屋的用途以房屋所有权证书上标明的用途为准;看其实际用途是否经规划管理部门审批同意。根据《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》第四条之规定“但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予...

 什么样的房子被称为是普通住宅 用途为居住用房屋，用途为居住用房屋，且建造标准都是按照所在地民用住宅的一般标准，用途为业务用房，供政府机关、事业单位、或者是企业等办公使用。而是由多种使用功能不同的空间组合而成，用途虽然有居住这一基本功能，但是更重要的...

（１）向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；（２）出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证（俗称“（３）提供《房屋建筑面积测算表》，其中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，非住宅交付则应根据约定提供竣...

2.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证， 3.《建设工程施工许可证》(建设工程开工证 是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城...

2.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位进行工程施工的法律凭证,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证 5.《商品房销售(预售 许可证》是市、县人民政府房地产...