一、租房纠纷调解协议有效吗?经人民调解委员会调解后达成的协议是具有法律效力的，当事人需要遵守调解书的约定。由法院、仲裁庭根据和解或调解协议做出的裁决书、调解书是具有法律效力，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容， 一般的租房合同纠纷诉讼时...

符合法律规定的电子合同书是具有法律效力的。有效的电子合同需要同时满足两个条件使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统;租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。是为了在租房合同签署过...

 一、租房没签合同不租了可不可以退剩余房款 1、虽然没有签订任何协议，《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人...

 一、租房没合同违约金怎么约定?可以由双方当事人协商确定违约金的计算方法，但是约定的违约金数额最多不得超过双方交易标的的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金， 1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方...

如果出租人没有违反合同义务的情况，承租人在合同未到期的时候提前解除合同， 怎么样才能解除合同 行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，当事人可以约定一方...

 租房换管理员需要重签合同吗 管理员的变换不影响合同关系，更多意义上的是与管理公司或者是房东签订， 签订租房合同该注意什么细节 实际上大多数情况下签订租房合同时都应该仔细阅读合同条款， 2、租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法，譬如当...

双方都要遵守租赁合同约定的权利和义务， 1.如果租赁合同中对违约金有明确的约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。 2.如果约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的...

协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，当事人一方明确表示或者以自己的行为...

一、租房合同需要每年重新签吗 1、房屋租赁合同到期后，租赁合同并不一定每年都重新签订的，双方同意续租又不重新签订租赁合同的，原租赁合同有效，但变为不定期租赁合同。《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租...

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁...