但是当事人订立合同也必须遵守法律、行政法规的规定，不得利用合同扰乱社会经济秩序，属于合同当事人之间的民事权利义务关系，只要当事人的意思不与强制性规范、社会公共利益和社会公德相抵触， 必须遵守法律的原则与自愿原则是不是矛盾呢？另一方面必须遵守法律的原则保证...

 如何处理土地使用权转让合同纠纷 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同， 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同...

 一房二卖的房屋归属 (一 若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权，即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权; (...

 1、查明行为人的主体资格是否真实可靠。 如果发现行为人签约时的主体就是虚构、假冒的， 2、查明行为人有无履行能力或具有有效的担保。或者在合同有效期内具有找到货源、资金的可能性;应认为当事人具有履约能力。 3、查明行为人有无履约的诚意和行为。 ...

 网签过的房子怎样更名 这种情况通常已经完成贷款手续， 《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人...

 网站上免责条款怎么约定有效力 免责条款根据不同的目的，只能提供指定商家的货物或者赔偿责任不超过货款的总额。免责条款的有效条件比限制责任条款更加的严格，如果一方当事人都不接受免责条款，免责条款要能保障合同当事人的人身， 4、必须合理分配双方当事人之...

一种是签订了合同之后发现被骗的。数额较大时需要依法承担刑事责任的!在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。 解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，无法实现合同目的才可以全额退...

当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，定金应当返还或者作为给付的一部分。 二、当合同由于可归责于定金给付当事人的事由而陷入不能履行时，给付定金的一方无权要求返还定金。给付定金的一方本应向对方当事人就其违约行为付损害赔偿...

 如何变更网签合同名字 1、购房者在确定了买房意向之后，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件， 2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，购房者和开发商履行签字手续，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上...

法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的，房屋抵押合同变更须具备下列条件：必须经、债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方 协商一致达成协议。任何一方均不得擅自变更抵押合同。房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，合同变更应到时的登记管退导部门进行重新登记...