经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿提供给开发商使用的，而两限房的用地是政 府以竞地价、竞房价的方式出让给开发商的，补交土地出让金”但两限房应受5年内不得转让的规定约束，且其转让须应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的3...

一、要求开发商准时交房的权利 购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。购房者有权要求其提供或出示《竣工备案证明书》，应当向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。购房者有权根据《商品...

 一、业主与物业服务如何订立违约责任 违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。 当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。 具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，同时也可以通过设定免责条款限制和免...

 转让所需要支出的转让费、年费和转让税。专利权人应每年按时缴纳专利年费。专利转让费的结算方式，一次性结算、提成、固定与提成相结合。由被许可方(受让方 一次性向许可方(专利权人 支付转让费。分固定提成和滑动提成两种，就是把合同产品的生产数量或者净销售额人...

专利许可证贸易合同可以可以约定一定数额的专利许可费用， 2、法律依据 《中华人民共和国民法典》第八百六十二条 技术许可合同是合法拥有技术的权利人，将现有特定的专利、技术秘密的相关权利许可他人实施、使用所订立的合同。 《中华人民共和国民法典》第八百六...

 一、专利许可合同的主要内容有什么 1、专利许可人合同的主要内容如下：专利申请人和专利权人的姓名或性别等基本信息、专利名称、专利数量、使用费、履行方式、履行期限、履行地点、违约责任、争议解决办法等。技术合同的内容一般包括项目的名称，履行的计划、地点和...

又与现专利权人签订了有效的许可实施合同，寻找专利转让的途径。这是专利转让流程中最基本的一个环节，宣召专利转让的方法其实有很多，例如可以在专利网站上进行转让，专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同。这是专利转让流程关键一步。只有专利转让人和受让人双方取得一...

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的， 第十五条除依照专利法第十条规定转让专利权外，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国务院专利行政部门办理专利权人变更手续。 专利权人与他人订立的专利实施许可合同，应当自合同生效之日起3个月内向国务...

但同样要签订相关的转让合同。当事人必须订立书面合同，书面形式和登记及公告是专利申请权转让合同生效的法定条件，未签订书面形式或未经专利局登记和公告的专利权转让合同不受法律保护。 1、确认转让方是否为合法的专利权人 2、明确专利权转让前发明创造的实施情况及...

合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失，约定的违...