地役权登记需要双方自愿申请， 二、当事人申请办理地役权登记时，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。 五、符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，当事人可以向负责...

但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。 (四 土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 2.土地上已设立土地承包经营权、建设用...

有环评还是要拆迁吗 在禁养区内是禁止设立养殖场的， 《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区： 第二十五条 因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集...

 一、在我国房屋抵押权不登记有效吗?动产抵押权自抵押合同生效时生效。抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益, 二、不动产抵押权、权利抵押权和动产抵押权法律特征是什么? 1、不动产抵钾权 不动产抵押权是以不动产为标的...

征收部门有权要求得利方返还多发的补偿。受损失的人有权请求其返还不当利益。 第九百八十五条 【不当得利定义】得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，安置补助费支付给农村集体经济组织， 4、根据农村土地承包经营权流转管理办...

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准， 二、农村自建房申请宅基地审批手续 1、农村村民建住宅。 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上 ...

 一、在什么情况下土地使用权不用摊销 1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。应将其账面价值转为投资性房地产。 二、摊销与不摊销有什么影响 1、如果是房地产开发企业，所以土地...

凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城...

即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金， 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，...

2、土地流入方向乡(镇 土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，由乡(镇 土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。 2、乡(镇 土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后， 3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，...