一、未盖房子的宅基地多久失效 2年时效期内不使用会被收回。法律对宅基地使用时效没有规定， 《确定土地所有权和使用权的若干规定》 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，应当由原耕种该...

 未按土地出让合同时间竣工怎么处理 依据我国相关法律的规定， 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。出让方有权解除合同，提供出让的土地使用权。未按合同规定提...

 有权申请更正农村土地承包经营权证的主体 农村土地承包当事人。 《农村土地承包经营权证管理办法》( 农业部令第 33号 第十一条规定：农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的“ (1 承包方填写变更登记申请书” (2 申...

所以在商品房预售时，重点要放在审查开发商资质和签订预售合同上。 开发商进行商品房预售， (三 按提供预售的商品房计算， (四 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上...

 一、有偿收回土地使用权的补偿标准是什么 1、有偿收回土地使用权的补偿标准有：依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价...

 商品房的使用年限相关规定： 其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地...

《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第四条：国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2011〕60号 ，进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作， 一、明确农...

取得相应的批准手续后可以永久性征地。应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，...

 政府有偿划拨的土地怎么摊销 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，土地使用权仍作为无形资产核算，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，...

 一、政府拆房子补偿标准 1、土地补偿费； 3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用； 4、被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和...