一、延期交货怎样不承担违约责任 延期交货是合同违约的行为， 《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的， 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致， 当事人可以约定一方解除合同的事由。指合同当事人...

提出再审的时间一般是调解书产生效力的6个月内。 第九十九条 调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的， 第二百零二条 当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决、调解书，应当在判决、裁定发生法...

 一、店铺租赁合同官司要打多久 商铺租赁合同纠纷向法院起诉的，普通程序审理期限是6个月， 《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条 审限 人民法院适用普通程序审理的案件， 二、租赁合同的法律效力如何认定 1、合同主体是否符合规定，即出租人与...

 为了加强房地产抵押登记管理， 第二条本市行政区域内的房地产抵押登记管理， 第三条本条例所称房地产抵押登记， 第四条房地产抵押实行登记制度。依法设定并登记的房地产抵押，县级市房地产行政管理部门负责本辖区内的房地产抵押登记管理工作。 (二 抵押人...

年终奖是指根据本年度单位员工的日常表现、员工的业绩、公司的收益、经济发展水平和其他方面来奖励员工今年的业绩，公司必须具备以下三个方面条件才能拥有有效的年终奖金制度： 2、颁发年终奖励的评估的标准和条件应合理、全面；用人单位可自由决定年终奖的发放时间、评估...

 一、已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗? 一般情况下公证或已办理过户手续的不能撤销。依法成立的房屋买卖协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议履行权利义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形否则不可一方临时反悔。受欺诈方有权请求人...

要求返还已经质押的股权， 二、股权质押生效条件有哪些 1、股权需具有可转让性 某种财产权利要成为质押的标的物， 2、必须签定书面股权质押合同 我国《民法典》的规定，出质人与质权人应当订立书面质押合同。签定书面质押合同是股权质押生效不可或缺的法定要...

离婚时对共同财产分割协商一致的，所以过户需要清偿完借款， 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 抵押人转让抵押财产的...

如何规避因抵押而产生的风险 一、已抵押的商品房是否可以买卖?抵押人若需转让已办理登记的抵押物，抵押房地产转让或者出租所得价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，并请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果在...

 已交首付款怎么退房 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。 1、研究买卖合同中是否有相关约定，...