房屋租赁合同到期如何处理 一、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，出租人与承租人没有重新签订租赁合同，承租人继续向出租人交纳房租，承租人不愿意增加房租或者由于工作地点变更的原因不愿再继续承租，那...

 房屋租赁协议租金应该怎么调整 房屋租赁协议租金可以更改，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。 承租人延付租金怎么处理 ①承租人应当按照约定的期限支付租金。应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。出租人可以要求承租人在合理期限内支付;...

承租人经出租人明确同意，承租人对房屋进行善意添附，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而...

前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租房屋，房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由出租人承担;后者是指房地产经纪机构接受房屋承租人的委托，以承租人的名义代理承租房屋，并在承租人授权范围内与出租人签订房...

 一、房屋承租方是否具有转租权 1、房屋承租方在一定条件下具有转租：可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效; (2 、出租人知道或者应当知道承租人转租，《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转...

产权人仍然可以将房产出售和抵押。若租赁期间房产被产权人用于抵押，如果抵押权人(金融机构 没有处理该房产， 房产出租人(房屋产权人 要出售该房产，承租人有优先购买承租房产的权利。出租人应考虑承租人的优先购买权。如果承租人提出优先购买，则出租人不得擅自将房产...

 怎样防范租赁合同欺诈 1.对合同主体资格未进行认真审查，在租赁合同中易被对方利用合同漏洞进行欺诈的多为出租人。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。以被代理人名义签订租赁合同。代理人所签订合...

 一、如何确定房屋租客把房子转租了 1、确定房屋租客把房子转租首先应当收集我方履行合同的证据以及对方未按约定履行合同的证据，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的， 二、房东可以扣押金的情况有哪些 1...

以及转让人通知了债务人或者获得了债权人的同意。 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人， (二 按照当事人约定不得转让； 当事人约定非金钱债权不得转让的，当事人约定金钱债权不得转让的，债务人或者第三人可以...

当事人可以将对方起诉至法院，向法院请求强制执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。对方当事人可以向人民法院申请执行。 2、 出租人有权向承租人收取租金，并且应向承租人开具发票和收据; 3、 出租人有权按合同规定收取不超过3个月金...