房屋租赁合同具体怎么约定退还租金 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。让房东理解自己提前退房的原因，而房东却一直延迟交付房屋的。租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。一...

 房屋租赁合同不在了怎么办 第一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。 第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上， 遇到这样的情况如果房东不承认租赁关系存在,证明租赁关系的存在,主要的证明条件的就是关于相关的缴费的收据或者就是在进行租房的...

房屋漏水找哪个部门，找物业和开发商协商解决。 3、质保期外找业委会启用大修维修基金；相关的责任也有不同 根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，...

李某与房东王某签订了一份商铺租赁合同，合同中约定房屋租赁期限为三年。不同意继续履行租赁合同，并认为该租赁合同对自己没有约束力。于是要求王某自行解除与李某的租赁合同，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，只要此时...

买卖双方如果不用心筛选就着急委托，结果往往是房屋被卖掉了，将身份证和房屋产权证交给中介公司代为办理，这就让房屋交易的风险系数大大增加，买房者就往往指望能够买到低价房， 四、房屋产权审查不到位 二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在...

当事人既约定违约金，对方可以选择适用违约金或者定金条款。守约方不能既要求违约方支付违约金，《合同法》只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，守约方都不能向违约方同时主张违约金和定金呢?通常包括立约定金、成约定金、证约定...

 房子验收要环保证吗 这点上法律没有严格规定，但房子验收必须要查看三书一证一表。是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》” 房屋验收不合格怎么处理 对于出卖人交付不合格房屋的，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题。买受...

应归属于物业公司负责维修的外墙面范畴，开发商构成违约应承担违约赔偿责任。一是物业管理费包含的费用项目;另一个是物业管理费收取不到。很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以及电梯水泵运营能耗费等掺合在一起。由于物业管理公司在收取了物业管理费用后，造...

 房子漏水赔偿问题 保修是保修，你目前的情况可以要求邻居你找开发商，耽误入住也可以要求赔偿，装修损坏也可以赔偿， 房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定，可以参考房地产开发公司发给业的房屋质量保证书承诺的保修年限，物业公司必须承担急时联系房地...

 房产交易阴阳合同有隐患吗 一般来说，以避免两份合同标的物价格不一致带来的法律风险。此时买卖双方的合法权益都无法得到法律保护。购房者不按合同约定时间付款，若因施工问题造成延期交房，开发商不负违约责任。法律没有规定施工问题属不可抗力。若真的因施工问题延...