蔬菜大棚要被拆迁了,补偿款怎么算
蔬菜大棚不是想拆就能拆的，拆迁要符合法律规定的程序。蔬菜大棚一般建在农用地上，其往往是作为地上附着物进行拆除。因此，拆除蔬菜大棚前应当办理征地、农用地转用等手续。有了这一系列手续之后，再与蔬菜大棚的所有权人协商，根据土地面积、土地等级等因素确定所有权人的损失。接下来，我们来看看蔬菜大棚的补偿费如何计算。
针对蔬菜大棚的拆迁，是没有专门的法律或者行政法规加以具体、明确规定，具体补偿费用问题要参考各省市制定的相关文件。以北京市为例，拆迁蔬菜大棚要按两部分来进行补偿。一部分是拆迁补偿指导价补偿，而另一部分是对其实际损失的补偿。
实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。
拆迁蔬菜大棚的拆迁补偿款计算公式如下：
补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。
需要提示被拆迁人注意的是，在拆迁之前，拆迁方需要把征地拆迁补偿安置方案、标准向被拆迁人进行公开。拆迁方和被拆迁人以公布的补偿指导价格为依据，对于蔬菜大棚的拆迁补偿事宜达成一致。此外，一定要签订书面拆迁补偿安置协议!尤其是对于安置方式、补偿费等重要事项，只有口头协议是不行的，必须把商量好的都写在协议里。
如果被拆迁人和拆迁方协商之后，达不成一致意见，可以委托有评估资格的评估机构对蔬菜大棚的价值进行评估，评估之后确定补偿价格。若就补偿价格还是达不成一致意见的，县级以上人民政府土地行政主管部门将责令被拆迁人交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，对蔬菜大棚的拆迁，是没有专门的法律或者行政法规加以具体、明确规定，具体补偿费用问题要参考各省市制定的相关文件。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网www.www.zhenruikeji.com进行法律咨询。
