老人过世后房产如何继承

　　过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。

　　办理遗产继承公证需要提交的材料：

　　1、房产证;

　　2、土地证;

　　3、业主档案;

　　4、死亡证明;

　　5、所有子女户口及身份证。

　　办理遗产继承公证需要注意的事项：

　　1、办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场;

　　2、未成年人和有精神残疾的人不能放弃继承权;

　　3、遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。

　　办理房产继承过户登记需提交的资料：

　　1、公安部门开具的被继承人死亡证明;

　　2、领取并填写房屋所有权登记申请书;

　　3、房屋所有权证书;

　　4、申请人的身份证，同时需要提交复印件;

老人死后房屋继承期限（老人死后房产继承）

　　5、相关完税、免税证件;

　　6、继承公证或者法院调解书、判决书;

　　7、其他相关文件。

　　综合上面所说的，老人去世如果留下有遗产的话，那么就需要有获得继承权的人才可以得到，因而在进行分配时首先就要确定是否立有遗嘱，遗嘱是会优先于法定继承处理的，所以，遗产的继承也是有法律依据的，只要按法律的条款来这样才能保障到自己的权益。大家看完本文的内容之后都清楚了吧，这也是目前比较重要的法律知识。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网www.zhenruikeji.com专业律师。