《满五唯一过户费多少钱》
在房产交易中，“满五唯一”的房子在过户时能享受一定的税费优惠政策，这使得其过户费用相对较低。
一、契税
首套房且面积在90平方米及以下的，契税为房屋总价的1%；面积在90平方米以上的，契税为房屋总价的1.5%。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税为房屋总价的1%；面积在90平方米以上的，契税为房屋总价的2%。
二、免征个人所得税和增值税
因为是“满五唯一”，房屋免征个人所得税（通常按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收），同时也免征增值税（增值税率为5%，附加税为增值税的一定比例，如12%左右，满五唯一时都无需缴纳）。
例如，一套价值100万的满五唯一住房，购房者为首套房且面积为90平方米以上。那么契税为100万×1.5% = 1.5万。整个过户费用就主要是这1.5万的契税，相比非满五唯一的房子，过户费用大大降低。
但同时，在过户过程中还可能存在一些小额的费用，如交易手续费，一般按照每平方米一定的价格收取，还有房屋的登记费等，通常这些费用加起来在几百元左右。总的来说，满五唯一住房的过户费主要取决于房屋的总价以及购房者的购房套数和房屋面积，相对较为经济实惠，这也是满五唯一住房在二手房市场比较受欢迎的重要原因之一。
